Продажа доли в торговом центре. в Нижнем Тагиле

Продаётся готовый, на территории около ТЦ, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, а также 6 холодных складов, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., 2 м2. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ( доля для продажи 1 /2). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Есть возможность подключения в центральную магистраль на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН в первом этаже 55, земля под зданием и постройками - в долевой собственности общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая площадь складов 174, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( торговый центр известен в городе с 1995 года, ), возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( собственность долевая). 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, в здании очень хороший ремонт, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка.